Plaza comercial · Preventa activa

El corazón comercial del norte

Invertir no solo es proteger capital. Es hacerlo crecer. Locales en propiedad, con escritura individual y renta estimada desde el primer año.

Ver el proyecto

Locales

36 m²

Por unidad

Niveles

15%

Cuota mantenim.

Por qué Distrito Norte

Un activo que trabaja para ti: rentas recurrentes, plusvalía y patrimonio con escritura propia.

Ventajas de tener tu local en propiedad

Deducción de I.V.A.

La inversión en local comercial permite acreditar el I.V.A. conforme a tu régimen fiscal.

Ingresos mensuales recurrentes

Renta estimada desde el primer año de operación de la plaza.

Plusvalía patrimonial

Zona norte en consolidación comercial: revalorización sostenida del inmueble.

Administración profesional

Mantenimiento, seguridad y operación de áreas comunes gestionados por un administrador.

Escrituras individuales

Cada unidad privativa se escritura por separado a tu nombre.

Seguridad patrimonial

Un bien raíz tangible que resguarda tu capital a largo plazo.

Distribución del proyecto

Dos niveles, catorce oportunidades

Siete locales por nivel de 4 m de frente por 9 m de fondo, 36 m². En planta baja cada unidad suma un patio de servicio; la planta alta lleva balcón.

Planta baja

7 locales · con patio de servicio

Locales

4 × 9 m

Frente × fondo

36 m²

Superficie

Renta mensual estimada$11,520 + I.V.A.

Cuota de mantenimiento (15%)$1,728

Planta alta

7 locales · con balcón

Locales

4 × 9 m

Frente × fondo

36 m²

Superficie

Renta mensual estimada$10,440 + I.V.A.

Cuota de mantenimiento (15%)$1,566

Vista isométrica de un local tipo de Distrito Norte — Local tipo — distribución interior y acceso

Vista isométrica de un local con patio posterior — Local con patio posterior y estacionamiento al frente

Disponibilidad

Explora local por local

Abre la fachada a pantalla completa y toca cada local para ver su ficha: superficie, patio, renta estimada y estado de venta.

Medidas y superficies según proyecto ejecutivo; renta y precios estimados. Sujeto a confirmación en contrato.

Esquema de preventa

Asegura tu local y lo que renta

Planta baja

Precio de lista$2,486,000

Descuento preventa−10%

Precio final$2,237,400 + I.V.A.

Planta alta

Precio de lista$2,252,000

Descuento preventa−10%

Precio final$2,026,800 + I.V.A.

Pago único de contado contra firma de contrato.

Planta baja

Precio de lista$2,486,000

Descuento−5%

Pago inicial (30%)$708,510

4 pagos (50%)$295,212.50 c/u

Pago final (20%)$472,340

Precio final$2,361,700 + I.V.A.

Planta alta

Precio de lista$2,252,000

Descuento−5%

Pago inicial (30%)$641,820

4 pagos (50%)$267,425 c/u

Pago final (20%)$427,880

Precio final$2,139,400 + I.V.A.

Planta baja

Precio de lista$2,486,000 + I.V.A.

Pago inicial (10%)$248,600

4 pagos (70%)$435,050 c/u

Pago final (20%)$497,200

Planta alta

Precio de lista$2,252,000 + I.V.A.

Pago inicial (10%)$225,200

4 pagos (70%)$394,100 c/u

Pago final (20%)$450,400

Sin descuento; distribución del pago durante la obra.

Techo de renta con margen de crecimiento

Plaza comercial más cercana

Planta baja$15,000 / mes

Planta alta$13,000 / mes

Renta estimada Distrito Norte

Planta baja$11,520 / mes

Planta alta$10,440 / mes

La renta estimada de Distrito Norte se proyecta por debajo del mercado de la zona, dejando recorrido de ajuste al alza conforme la plaza y el corredor comercial maduran.

El corazón comercial del norte

Un activo que trabaja para ti: rentas recurrentes, plusvalía y patrimonio con escritura propia.

Ventajas de tener tu local en propiedad

Deducción de I.V.A.

Ingresos mensuales recurrentes

Plusvalía patrimonial

Administración profesional

Escrituras individuales

Seguridad patrimonial

Dos niveles, catorce oportunidades

7 locales · con patio de servicio

7 locales · con balcón

Explora local por local

Asegura tu local y lo que renta

Techo de renta con margen de crecimiento

Plaza comercial más cercana

Renta estimada Distrito Norte

Galería y plantas arquitectónicas

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